”Nå enda mer trimmet”
Rehabiliteringen av Gastrosenterets midtfløy (tidl. Kreftbygget) foregår ”nå enda mer trimmet”, heter det i en brosjyre til alle som som deltar i dette viktige arbeidet.
Dette betyr blant annet at systematikken med trimmet bygging (TB) gjennomføres for alle 7 bølgene i hvert kontrollområde:
- riving (3 uker)
- innvendige vegger (8 uker)
- maler/murer (4 uker)
- innredning (8 uker)
- belegg (3 uker)
- utstyrsmontasje (9 uker)
- tester (3 uker).
Les mer og arbeidsmetodikken:
Trimmet bygging i Gastro midtfløy
Dessuten drives det trimmet prosjektering i Gastro midt, der Teknobygg har kontraktansvar for totalentreprisen i en solidarisk samspillsavtale. Den er basert på betaling etter målpris og åpen bok mellom: Teknobygg entreprenør/Trebetong, Teknobygg Tekniske, ETØ, Elektroeksperten og Team St. Olav. Byggherre er Helsebygg Midt-Norge.
Gastro midt overleveres sykehus og universitet 16. desember 2009.
|  | |
| LARS ABRAHAMSEN | |
– Når vi innfører så mye nytt, gjør det alltid vondt noen steder, sier Lars Abrahamsen, Helsebyggs prosjektleder i Gastro midt.
– Men svarer TB i Gastro midt til forventningene så langt?
– Vi er godt fornøyd med TB i etasjene og er nettopp ferdige med andre bølge i 5. etasje. Det vil si montering av innervegger.
– Da blir det bonus?
– Ja, Helsebygg betaler 20 000 kroner for hver milepæl som innfrir forventningene.
– Ikke all verdens sum å fordele i et arbeidsfellesskap?
– Nei, men dette beløpet er en forsmak på hva som venter entreprenørene hvis de greier alle milepælene i Gastro midt. Vi har så mange som 44, og kan friste med bonus på til sammen én million kroner hvis samtlige blir nådd.
– Da må ”haler” kuttes og arbeid utføres rett første gang?
– Nettopp. Vi har lært av fase 2-sentrene som har slitt med ”haler”. Det skal vi unngå i Gastro midt med mye mer fokus på bølgeovergangene. Både byggherre og entreprenør går ferdigbefaring ved hver overgang for å sørge for at jobben er ferdig utført der og da, med skikkelig kvalitet.
–
Feilfritt blir det aldri?
– Nei, og bonus utbetales selv om det er noen mangler. Betingelsen er at manglene ikke påvirker neste bølgeovergang, og at alt er utbedret til overgangen deretter. Og mangler ved alle bølgeoverganger, skal direkte inn i Synergi.
– Byggestarten var tøff i Gastro midt?
– Vi hadde en vanskelig oppstart med mange uforutsette hendelser og stor usikkerhet. Likevel holder vi framdriften på de viktige områdene. Det synes jeg er bra, særlig fordi vi har like store kontrollområder som nybyggene og produserer plassbygde baderom, i motsetning til de prefabrikkerte badene ellers i fase 2.
– Men dere blir ferdig til overleveringsdatoen 16. desember neste år?
– Ja, det må vi. Det blir riktignok hardt og holde milepælene, og TB har ikke fungert optimalt i tekniske rom og sjakter. Men konsekvensene om vi blir forsinket er store. Vi har også mange utfordringer med å håndtere solidariske kontrakter og åpen bok i et stort entreprenørfellesskap. Men noe annet hadde jeg ikke ventet. Når vi innfører så mye nytt, gjør det alltid vondt noen steder. Det er ikke til å unngå. Men det viktigste er at alle parter samarbeider godt, og at det blir flyt i produksjonen. Får vi til dette slik vi vil, tror jeg vi har mange gode bidrag til byggebransjen.
